リフォーム後のイメージを明確に

どんな家に生まれ変わらせたいですか？

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こんにちはマサオです。

このブログでは、私が実際に行った『全面リフォーム』について、実体験をもとに、注意点や思わぬ落とし穴…他にも節約術などもご紹介していきます。

業者さんとのやり取りでイライラしたこと(笑)なんかと書いていこうと思います。

ただいまリフォーム検討中！という、より子さんと一緒にご説明させていただきますね。

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こんにちは！より子です。

私もリフォームを検討しているんですけど、「新〇そっくりさん」とか、色々なリフォーム業者さんがあって、どうしたらいいか困っているので、皆さんと一緒に頑張って勉強していきたいと思います♪

宜しくお願いしま～す！

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このブログでは僕の実体験！をご紹介しています。

成功事例だけでなく、失敗事例も交えていますので、かなりリアルです。

みなさんのお役に立てるよう頑張ります！[/voice]

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はい！みなさんも一緒にリフォームのこと勉強しましょうね♪

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見積もりへ挑戦、1回目

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ある日、「よし！リフォームをするぞっ！」と決めました。

前々から家が古く、築数十年の家で、外壁もひびが入り、耐震性も不安…。

ちなみに、僕の家はこんな感じです。

• 都内で14坪、木造二階建ての狭小住宅
• 築20年以上経過している
• 1階は玄関が狭く2人立てない、狭い台所とリビング1部屋
• 2階は2部屋、押し入れはもちろん「ふすま」
• 電気関係も古く、LEDなどは一切使用していない
• 駐車場なし

一時は手放すことも考えたほど…。ですが、折角親が残してくれた家なので、ということで一念発起したわけです。

まず、とりあえず“5社に相見積もり”を依頼をしました。

※「相見積もり」とは複数の業者さんから見積もりを集めるということです。

業者さんは一軒ごとネットで探すのではなく、比較サイトで検索して見積もりを取りました。

これは今でも正解だったと思います。手早くスムーズに見積もりを取ることが出来ました。

相見積もりを取ることで、『適正な価格・平均な相場を調べる』というメリットがあるので、これは必須です。

実は結構…

• 電話の対応がかなり悪い業者さんがいる！
• 日程など、こちらの要望を聞いてくれない業者さんがいる！
• 見積もり後、かなりしつこく連絡してくる業者さんがいる！

ということに気づきます。

なので、実際にメールや電話で問い合わせをしたのは10社くらいです。

その中から、さらに5社選んだということになります。

態度が悪いからといって、腕が悪い、価格が高い、ということではありません。

でも、やはり「親切そうだな、優しそうだな」と感じる業者がいいですよね。

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確かに！顔を合わせて打合せもするし、感じの悪い人は嫌ですよね～。

怖そうな業者さんも嫌だし、優しそうな人がいいかも！

そして、その後はどうしたんですか？

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はい、だいたい以下の流れで見積もりへと進みます。

[box class=”blue_box” title=”大体の流れ”]

①“何を一番改善したくて”リフォームするか最初に決めておく

②だいたいの予算を決めておく（必ず100万円前後は余裕を持つ）

③メールや電話で、業者さんと「現地調査の日程」を決める

④「現地調査」で、間取りや家の状態を業者さんがチェックする

⑤1週間ほどすると、見積もりと簡単な図面が出てくる

⑥見積もりを図面を見ながら、業者さんの説明を聞く

⑦検討に入る（または、別の業者さんと同じことをする）

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この流れとなります。

金額目安ですが、これはどこまでこだわった改装を行うのか、によりますが、全面リフォームだと凡そ600万～1,000万円の幅となります。

多いのは700万円～800万円前後の様です。

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いや～、やっぱり高い買い物ですよね～。

失敗したくない！って気持ちになります。

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ですよね！ちなみに、1,000万円を超える場合は『建て直し』を提案する業者さんも居ました。

それにしても、とにかく高額ですよね。

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どうしても、躊躇してしまう…

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それで、この業者さんの中から選んだんですか？

5社から絞り込んで遂に、念願のリフォームを？

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…いえ。実は、この時は、なんだか面倒になってしまい…。

結局依頼しませんでした。

何で面倒になったかというと…。

「現地調査や見積もり後の説明」などを、5社でバラバラに行ったので、それだけで、休日が殆ど潰れてしまい、かなり疲弊してしまったということです。

『相見積もりを取る業者さんの数が多いと、時間と労力が掛かる』ということです。

この時の僕の経験で言うと、5社は多過ぎました。

今、振り返ると「3社程度」が良かったと思います。

ですから、業者さんは、出来る限り同じ日にまとめて調査に来てもらった方が良いです。

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あ～、なる程…。

確かに平日だと夜になってしまうし、それも厳しいですよね。

何回も休日が潰れてしまうのは、ちょっと厳しいですね～（汗）

知らない人が来るわけなので、お家も掃除しておきたいし。

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そうなんです。そして、この相見積もりで問題も発生したのです。

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かなりしつこい業者さんが出現

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実は、5社のうち「なんか、電話対応の感じがいいな」という業者さんがいたのですが、この業者さんがかなり酷かったんです。

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え？なんです？酷かったって、何があったんですか？

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もう、毎日のように電話が鳴りっぱなしになってしまったのです…。

その業者さんは、営業電話がかなりしつこくて、留守電にも「どうしました？」「折り返しください！」「またかけ直します」と。

酷い時は、一日に十数件も電話が…。

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うわー…いるんですね、そういう業者さん。

仕事中とかにそんなに電話来ると困りますね。

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そうなんです…。

何でこうなったかというと、「検討させてください」とはお伝えしたのですが、『お願いします、お願いません』と、ハッキリ伝てはいなかったんです。

業者さんからすれば、ハッキリした答えが出るまで、営業し続ける必要があったのかもしれませんね…。

そういう電話やら、休日のたびに打合せや現地調査が続いて、結局、一念発起したリフォーム計画は頓挫してしまいました。

しかし、この時の見積もり経験が、次回に活きることになります！

ということで、それはまた次回！

一つお伝えしたいのは、リフォームは大変ですが、根気よく、順序良く話を進めていけば、必ず満足の行く結果に繋がります。

今後は、他にも注意点なども色々、実体験であったことをお伝えしていきますね！

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うーん、なるほど～。

あらかじめ勉強をして、色々と知っておかないと大変そうですね～。

私も念願のリフォームをして、素敵なお家にするぞっ！

次回も宜しくお願いします♪

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[box class=”blue_box” title=”おさらい”]

• リフォームは相見積もりが原則
• 問い合わせは何社でも、ただし、見積もり取得は3社程度にしておく
• 現地調査や、打ち合わせはなるべく同じ日にする
• 断る場合は、「今回はお願いしない」とハッキリ伝える
• とにかく根気が必要なので、地道にあせらず進める

一緒に頑張っていきましょう！

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